经过红五月，走出热六月，楼市回暖的步伐近期也蔓延至坪山楼市。记者近日在坪山新区采访了解到，今年深圳首宗住宅供地现身坪山的消息，极大地刺激了大批购房者入市的愿望。日前盛大开盘的大东城出现了人山人海的抢房态势，开盘当日即销售出9成以上单位，而即将加推的深业东城国际以及万科金域缇香项目也迎来了络绎不绝的看房客。

坪山新区储地最多

记者了解到，很多购房者关注的坪山新区拍卖地，是指原本在6月27日挂牌出让的深圳年内首块住宅用地。尽管最后因不明原因推迟了出让，但这块地还是在坪山楼市中引起了不小的波澜。

一位正在大东城项目样板房看楼的客人告诉记者，“今年第一块住宅用地放在坪山新区，这说明政府对这个区域非常重视。只要持续出让地块，这里的楼市不可能不热起来。”而一位来自罗湖的看房者则表示，“虽然目前这块地没有成功出让，但仅属暂时延拍，整体来看坪山区域楼市启动新阶段已势不可挡。”

事实上，坪山新区最近几年一直有住宅用地出让，这是原特区内的福田、罗湖不可想象的。国土规划部门提供的数据显示，在深圳六个行政区和四个功能区中，坪山新区剩余可建设用地约30平方公里，是全市可建设开发用地空间最大的城区。

充裕的土地储备，为将来坪山新区楼市发展提供了充足的弹药。

城市配套加速完善

在楼盘销售现场，一位刘女士告诉记者，她是搭乘地铁3号线从原特区内赶过来的，“现在地铁通了，交通也比较方便，我想考察一下这边有没有合适的房子给我女儿买”。

便利的交通成为了近期坪山楼盘热销的一个重要因素。7月1日是坪山新区成立3周年，新区成立以来，坚持基础配套设施先行一直是片区发展的原则。目前，坪山路网体系已日趋完善。锦龙大道、横坪路、东纵路、中山大道、马峦北路、坪兰路和南坪大道将该区域与深圳其它片区紧密相连，从坪山新城上横坪快速，水官高速、南坪快速仅用30分钟就可以抵达福田中心区。

而从坪山乘坐地铁3号线，只需20分钟则可直抵罗湖，深汕高速、深惠公路在此交会，四通八达的交通网络已经铺开，拉近了坪山新区与深圳市中心的地理和心理距离。

“现在不仅到这里方便了，住在这里也方便了呢。”一位坪山当地的居民告诉记者，学校、公园、文体中心、城市广场等城市配套设施应有尽有，满足了也丰富了当地居民的日常生活。据记者了解，近期深业东城国际将天虹商场引入坪山，预计年底就能试营业。届时，当地居民的消费环境也会因此得以提升。