近日，保利联合易居购房网推出的保利上城全城电商联动正式启动。据介绍，保利上城项目所有房源都将依托易居网盟平台，通过“线上经纪人”，实现全流程网上购房。

　　一线开发商纷纷开“网店”

　　限购时代下，将传统的房产业务“触网”成为越来越多主流开发商的选择。以万科、保利、招商地产、金地、富力、华润、绿城、碧桂园、SOHO中国等为代表的多家房产开发商均参与了房产电子商务交易。主流开发商的推动，房产电商得以迅速在全国铺开。

　　而早在去年10月，深圳招商果岭全程通过新浪乐居房产电商平台开盘，成为华南第一个“触电”的房产项目。去年年底，万科拿出在深圳、广州、厦门、福州、长沙等华南14城的共10亿房源，在当时堪称史上最大规模的房产电商项目。

　　2012年年初开始，保利将北京、天津、广州等30城106个项目全部加入EJU保利地产品牌旗舰店实行全程网络销售，在数量上和优惠程度上都刷新了房产电商的记录。

　　业内专家表示，在楼市限购时代下，开发商需要快速跑量，而这一需求无疑与电商模式不谋而合，无论从优惠幅度还是宣传力度来看，房产电商都有传统销售无法比拟的优势，“新型的房产电商模式无疑会为保利销售带来积极影响。”

　　保利电商升级 试水全城经纪人联动

　　7月10日，深圳保利上城全城电商联动正式启动。这意味着，保利上城可以通过易居网盟海量的注册经纪人实现销售。据悉，到目前为止，与易居网盟达成合作的经纪公司超过100家，门店超过1000家，合作经纪人近10000名。

　　据记者了解，此次电商联动时间为7月10日-8月10日，参与联动的经纪人只要按流程要求实现成交，其所在中介公司皆可结算合作佣金。

　　某知名经纪机构高层介绍，通过网盟产品的平台，经纪人可以创建无成本的小区网盟和联动网盟，获取易居平台下的全部房源与客源，根据自身需求进行带客销售。结佣渠道也更加快捷平顺，“不像一般的一二手联动，结款周期长，纠纷也多。”

　　保利上城项目负责人表示：“此次与新浪乐居电商平台合作发起全城电商联动，保利方面已经展示了十足的诚意。”他同时表示，电商联动是符合房产经纪业务发展趋势的，对本次合作很有信心。

　　业界专家：房产电商进入2.0时代

　　业内人士认为，保利上城联合易居网盟推出的经纪人联动，深化了现有的房产电商模式，标志着房产电商开始由1.0版升级为2.0版本。

　　专家分析，易居网盟这种新鲜模式，一方面给予了房产经纪机构丰厚的回报，让经纪人在冷清的大环境下保证自己的经济利益。另一方面，知名第三方平台进入市场带来的品牌效力和规范化运作，更加便于对购房者权益进行全面的保障。