最近一段时间，房价和股票，成为了很多深圳人茶余饭后的话题，今天咱不谈股票，只谈房子，原因大家懂的。

虽然普遍观点认为过去10年全国房地产市场的牛市现在已经终结了，然而血淋漓的事实告诉我们，房地产仍旧是大众的真爱。自“3·30政策”发布以来的3个月，深圳新房价却发了疯似的每每领涨全国，二手房也因业主反价也频抢新闻头条，让刚需族们羞得不忍直视扁扁的钱袋子。

据上海易居研究院发布的收入比排行榜显示，深圳的房价收入比已经达到20，天啦撸，也就是说深圳人要不吃不喝20年才能买得起房。如果不吃不喝20年能买得起深圳的放侃房哥表示也认了，但如果按现在的工资现在的房价涨幅来看，不吃不喝50年也买不起深圳的房啊，严重拖了深圳人民的后腿，惭愧惭愧！！！还有拖后腿的童鞋没，请自觉的举手，我已经看见你了。

年轻人在深圳买房已经是不现实的问题（富二代请自觉出列，我们还是好朋友），这时候，就有专家就跳出来了，中国社科院的张明就说了，深圳的年轻人租房更合适，年轻人处于上升期，挣钱的能力以及人力资源都在扩充的时候，高房价的负担会让人拼搏的锐气消失，不建议年轻人过早被房价捆绑。呵呵哒，说的好有道理，但你这么说经过丈母娘们同意了吗。

专家们以为房子只是买来住的吗？对于深漂族而言，没房就意味着小孩没学位，就意味着小孩只能在老家上学。深圳房价像脱了缰绳的野马一路狂奔，房价涨幅远高于工资涨幅，其中，就有网友表示庆幸自己早一步当了房奴，不然以深圳现在这房价，恐怕连当房奴都没机会当了。

同时，专家嘴里的租房也不是那么容易。深圳房租随着房价也水涨船高，深圳“房格尔系数”（房租占可支配收入的比例：“房格尔系数”在25%以内是合理的，25%至30%属于居民可承受范围，超过30%则表明房租压力过大）也压得年轻人喘不过气来。

深圳年轻人本该是青春向上的，但却因为房事备受煎熬，继续深漂看着诗和远方，还是卷起铺盖回老家，that is a question。

（腾讯房产深圳站 陈小云）